农村自建房可以抵押借款,不过具体的贷款政策还需要到当地贷款公司进行了解,明确贷款政策后即可申请贷款了。

在办理贷款时通常需要拥有当地户口、工资收入证明、结婚证等,满足银行贷款条件后银行便会放款。

在办理贷款后一定要还清欠款,在还款的过程当中如果出现了逾期,那么逾期了也会产生罚息且不良记录会上传至人行征信中心。


农房抵押贷款是指贷款人以不转移占有的方式,将其合理合法所有的农村房屋作为担保,向银行申请贷款。

贷款人到期不履行义务时,银行有权依规以该农村房屋折价或者以拍卖、变卖该农村房屋所获得的价款优先受偿权。
申请办理农房抵押贷款必须遵守有关信贷规章制度、制度及本办法要求,在协商一致前提下签订抵押借款合同。

对有申请办理农房抵押贷款需求申请者,土地主管部门和房屋登记机关应依法核发土地使用证和房屋所有权证
农村自建房可以押给银行借款,只要持有房屋所有权证,对房屋有资产处置权,就可以携带房屋产权证、本人身份证、个人经济收入证明等资料去银行申请房产抵押贷款。
但是大家也需要注意,农村以前的一些老房子可能是归集体所有,所以只有集体土地使用权证,

没有房屋所有权证,那就不能办理银行贷款,毕竟在住房登记和产权归属上可能会有问题,很多老房子缺乏登记、产权不清晰。

而如果是夫妻共有财产的房屋,那去办理银行贷款就还得获得共有人的同意才行。


而在申请房产抵押贷款的时候,经办银行或贷款公司就会对房屋价值进行评估,如果房屋没有什么价值,贷款可能会办不下来。

还有,用作抵押物的房屋不能列为当地政府部门的改造拆迁规划当中,不然该房子也没法去办理抵押贷款。
农村在抵押借款通常需要有当地户口,工资收入证明,结婚证等,满足银行要求进行

作者 hzdk

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