中行公积金房贷是指按时足额缴纳公积金的借款人,在购买、修建、大修普通住房时,以其所买(建)住房或其他具有所有权财产作为质押物或质押物,或者由第三人为其贷款提供确保并要担负偿还本息法律责任,向公积金中心申请的以个人公积金为资金来源的购房贷款。
中行公积金房贷产品简介
1、适用范围
适用具有公积金房贷资格的个人用户
2、贷款年限
按照当地个人公积金管理处的有关规定执行
3、放贷
中行依照借款合同约定,将资金划入申请者账户中
中行公积金房贷申请资格
1、申请者必须有中行当地居民户口或有效居民证件;
2、办理公积金贷款前已经连续缴纳公积金半年左右,累计住房公积金缴存时间不少于1年;
3、申请者自筹资金购房总额不少于30%;
4、申请者需要提供房屋抵押贷款、权利质押、连带责任保证担保等贷款方式;
5、申请者已经签署了买房合同。
中行公积金房贷利息
中行公积金贷款利率以中央人民银行、住房和城乡建设部、国家财政部公布的有关利率为准,具体贷款执行利率可以咨询当地公积金中心
5年下列(含5年)年化利率为2.75%
五年以上年化利率为3.25%
利息计算方法
银行贷款利率=贷款本息贷款年限银行贷款利率
比如:贷款16万余元,贷款年限为4年,货款利率为2.75%,银行贷款利率=16000042.75%=17600元。

作者 hzdk

杭州房产抵押贷款,专业办理

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