农行公积金房贷是依据个人公积金管理处委托,用个人公积金作为资金的源头,按规定申请公积金房贷贷款人发放借款。
农行公积金房贷产品简介
1、贷款额
申请者本人缴纳公积金的,其最大住宅公积金贷款额度为15万余元,与此同时不得超过买房总额的70%,申请者及其配偶均正常缴交公积金,其最大贷款额为30万余元,与此同时不得超过购房的钱总额70%。
2、贷款年限
最长贷款年限不得超过30年,与此同时贷款人在最后还款日不得超过65岁
3、常见问题
购买同一处住宅并以前取得了借款总和已取得房屋产权证的住房,或以他人房屋作抵押的贷款人均不得办理公积金借款。
农行公积金房贷借款申请条件
1、持续缴纳公积金12个月左右;
2、在城区购买自普通住宅,房屋坐落的实际部位已经确定,已订立买房合同;
3、已结清扣除贷款额度以外的购房的钱(不少于买房总额30%),且有己交款收据;
4、完全民事行为能力,有稳定的经济来源和归还贷款本金水平;
5、同意以投资所购住宅市场价值全额的作抵押;
6、销售房子的房地产开发经营公司能够为申请者提供有关郑重承诺。
农行公积金房贷利息
农行公积金贷款利率按照中国人民银行的有关规定执行
5年下列(含5年)的利率为2.75%
五年以上的利率为3.25%
利息计算方法
比如,借款20万,借款6年,货款利率为3.25%,银行贷款利息=30000063.25%=39000元。

作者 hzdk

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