建行公积金房贷是指建行接纳各地公积金管理处授权委托,运用受托人提供的住房资金,根据委托合同向购买、修建、大修房子的职工派发住房按揭贷款。
建行公积金房贷产品简介
1、贷款额
贷款最高额度按照本地公积金主管部门的规定执行。
2、贷款年限
在中央人民银行规定的最多贷款年限内由当地公积金主管部门根据借贷人具体情况确定贷款年限,最多为20年。
3、注意事项
需要注意的是,公积金房贷由参保地的公积金中心进行审批、派发,建行只受理公积金管理处委托相关事宜,具体所需的申报材料和办理流程可登陆参保地公积金中心官方网站查询。
建行公积金房贷申请资格
1、按时发放缴纳公积金;
2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本金的能力;
3、有合法的购买、大修住房合同、协议以及贷款行需要提供的其他证明材料;
4、有本地公积金管理部门规定的最低信用额度以上的自筹经费,并确保用于购买所购(大修)住房首付;
5、有满足条件的资产进行财产抵押质押,或(和)有充足代偿能力的法人、其他法人或自然人作为担保人;
6、合乎本地公积金管理部门规定的其他贷款条件。
建行公积金房贷银行贷款利率
建行公积金房贷利息是按照央行规定的个人住房公积金贷款利率执行。
个人住房公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%
五年以上公积金房贷利率为3.25%
利息计算方法
银行贷款利率=贷款本金贷款年限银行贷款利率
比如,贷款20万,贷款年限为6年,货款利率为3.25%,银行贷款利率=20000063.25%=39000元。

作者 hzdk

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