农行公积金房贷是根据公积金管理处的委托,用公积金作为资金的来源,按照规定申请公积金房贷借款人发放按揭贷款。
农行公积金房贷产品简介
1、贷款额
申请者本人缴纳公积金的,其最高公积金贷款额度为15万元,与此同时不超过买房总金额的70%,申请者及其配偶均正常缴交公积金,其最高贷款额为30万元,与此同时不超过购房的钱总额70%。
2、贷款年限
最长贷款年限不超过30年,与此同时借款人最后还款日不超过65岁
3、常见问题
购买同一处住宅并以前取得了贷款的和已经取得房屋产权证住宅,或者以别人房屋作抵押的借款人都不得办理公积金按揭贷款。
农行公积金房贷借款申请条件
1、持续缴纳公积金12个月左右;
2、在市区购买自普通住房,房屋坐落的具体位置已经确定,已订立买房合同;
3、已付清扣减贷款金额以外的购房的钱(不少于买房总金额30%),并有己交款收据;
4、完全民事行为能力,有稳定经济资产收入偿还贷款本金水平;
5、同意以投资所购住宅价值全额的作抵押;
6、销售房子的房产开发经营企业愿意为申请者提供有关郑重承诺。
农行公积金房贷贷款利率
农行公积金房贷利率根据人民银行的有关规定执行
5年以下(含5年)的利率为2.75%
五年以上的利率为3.25%
利息计算方法
例如,按揭贷款20万,按揭贷款6年,货款利率为3.25%,贷款利率=20000063.25%=39000元。
农行公积金房贷申请材料
1、申请者及其配偶公积金缴存手册、身份证、户口薄、结婚证书及与原件相符复印件;
2、买房合同、已付购房的钱收据;
3、房屋房地产开发企业开具的确保承诺书、商品房买卖许可证、企业营业执照(复印件);
4、农行需要提交的其它的材料

作者 hzdk

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