工商银行、招商银行可以办理“二押”借款，但要求借款人的一抵是在本行申请办理。江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行则能接受非本行的客户申请办理二次抵押业务。
目前，大部分银行都不接受按揭房或借款房，但还是有一些银行能接受抵押过的房子再贷款，不过进行办理办理手续非常麻烦一点，需要垫资赎楼，将一抵时剩余的借款全部结清之后才可以申请办理。一些贷款公司也能接受申请办理，只要房产还有一定相对剩余价值都能够，仅仅相对信贷风险会要高一些。
房产二次抵押贷款政策规定如下所示：
1、用以申请办理二次抵押的房屋一定要准现房；
2、该不动产抵押已办理完毕，且办理银行贷款是房子的质权人；
3、房屋已购买保险，且保单正本通过银行执管；
4、该房屋具有可二次抵押额度住房贷款的账户余额低于现在房价的八成；
5、贷款人完全民事行为能力、工作稳定、征信好；
6、该房屋应为市场发展前景较大的高品质住房和商用房。
尽管申请办理二次抵押有效地提高了贷款额，但是需要注意的是，房产二次抵押借款要在也有一定可贷室内空间的情形下实际操作进行。换句话说，假如首次借款已接近尾房屋评估价值70%额度了，那么不妨考虑到申请信用贷。假如首次贷款额仅达到了房产评估值的30%，选择二次抵押，无疑可以大大提高贷款额。
作者 hzdk
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