先来了解一下合同违约金是什么?为了限制提前还房贷，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还房贷。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，贷款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些保险公司在这个概念下，要求借款客户支付提前还房贷的合同违约金。
所以这些借款违约金事银行一般不让大家知道的!
交纳借款违约金三种情况有哪些呢?
交纳借款违约金三种情况最突出的就是贷款逾期啦!毋庸置疑的有些贷款逾期交纳合同违约金，最高可达年利率36%
交纳借款违约金三种情况还有提前还房贷，这是很多人不知道的!也有不少人疑问为什么提前还房贷!提前还房贷，有可能被要求交纳5%合同违约金。
交纳借款违约金三种情况还有以下这几种：
第一，贷款人伪造文件或资料;
第二，未经贷款人同意，贷款人将设置抵押权或质权人财产或权益变更、出售、出让、赠予或重复融资;
第三，贷款人擅自改变借款用途，挪用贷款;
第四，贷款人拒绝或阻挠贷款人对借款应用情况进行监督管理。
所以以上这些情况都有要求他们交纳违约金，大家要多加注意!交纳借款违约金三种情况大致就是一些了!
作者 hzdk
杭州房产抵押贷款，专业办理