没觉得月供8700,30年的负债有什么问题,没想到还是吓跑了姑娘。。。。。。
大家只看见了8700,没看见之后的东西。
杭州单人公积金贷款最多50万,其他的可以走商业贷款。
按照这个数据,我们倒着推算一下。
如果小伙子8700是还款总额的话,
那么他应该是公积金50万,商业贷款140万,
房款总额在270万左右,首付是80万。
如果他的8700是扣除掉公积金之后的8700,且按照最低基数缴纳公积金。
杭州这边如果按照最低标准,公积金每个月差不多1000左右,
那么他还款总额是9700元,公积金贷款50万,银行贷款差不多160万,
房款总额在300万左右,首付是90万。
小伙子还是相当有实力的……
现在咱们来谈谈这30年的房贷,可以做些什么?
首先可以做个信用贷款–按揭放大
杭州房产,按揭房,还款满6个月
金额:30-100万
利率:5厘—9厘;等额或先息
年限:1-3年都可
资料:身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、个人流水,按揭合同,其他资产证明
再者可以做个按揭房抵押--按揭二抵
可做区域:杭州房产都可
抵押金额:现价值的70%-按揭金额
年化利率:3.85%–6%
授信年限:最长10年
还款方式:先息后本
一抵还款周期:1年以上
征信要求:无连续逾期,无按揭逾期
30年的房贷,,8700的月供,实在太妙了。后续融资,简直方便的不要不要的