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7月初，6月的数据就出来了，房价涨了还是跌了？二手房成交听说特惨？北京是不是也撑不住了？咋听说有项目刚开盘就维权啦？今年还能不能买房了？！

……

似乎全世界都在眼巴巴等着6月房地产市场数据来验证什么。

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北京，还顶得住

二季度，不少行业大V都在猜测：北京一定、马上要出台政策“救市”了；6月中旬，二手房网签不到8000，感觉药丸，“量于价先”，下半年保准要降价……

但是6月数据出炉，真的如此吗？

声明下哈，咱们就是摆客观数据，没有任何引到倾向，大家理性观察。

业内有个共识，一个市场的好坏往往要看二手房，因为基本没有干扰，全部是市场行为，最真实的表现市场的预期，所以咱们先看二手房数据。

6月北京二手住宅网签11009套,环比涨28%同比降41.6%

2022年6月份北京二手住宅网签11009套，环比5月份的8599套涨28%，同比去6月份的18849套跌41.6%。

从数据看，6月网签还是有所恢复的，虽然跟去年比量少了近一半，但是要知道，去年上半年正是北京市场“疯狂加速”的时候，6月这个数据，放在过去14年的同比看（2009-2022），也能排进前9，还挺得住。

从2009年到2022年这14年间各年6月份的表现，根据住建委公布的14年来网签数据统计发现，今年6月份网签量放在14年数据中，排行第九位，其交易规模基本与2019年6月份持平。

今年上半年，北京的二手房网签数据一直处在比较低的位置，疫情是很大一个原因，不过月初新京报采访了线下销售人员发现，从6月底开始，带看增加，回暖态势出现。如果下半年疫情得到控制，再加上线下门店正常开放，下半年的情况大概率会好转。

6月北京新房涨价了！创10年新高！

6月北京新房成交量不大，但是成交价格又一次走高了，这意味着在北京买新房的门槛又双叒叕涨了？