一、杭州房屋抵押的新政策明文规定：
1、明文规定需有房本，假如无证农村自建别墅就不可以质押；
2、杭州地区房屋建筑占地面积需超过30平之上；
3、杭州内房屋产权40年及以上；
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二、杭州房产抵押贷款办理流程流程：
1、网上预约资询
2、发房本鉴定授信额度和计划方案
3、确立个人征信报告及质押产品
4、邀请带原料慢慢申办
5、依据了签定借款合同书
6、去不动产中心办押
7、出回执表它项
8、钱到账了
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三、杭州房产抵押贷款下款周期、鉴定授信额度，贷款利息说明，可贷限期及贷款方式：
1、下款周期：4-7个工作中日
2、授信额度为目前房屋建筑总额的6-8成
3、金融机构质押贷款利息区段：3-5厘，别的质押公司贷款利息范围：5-8厘（具体以个人征信报告为基准）
4、房产抵押贷款用于交易可贷6-120期，用于自己运营性能指标贷12-120期。
5、贷款方式为：等额本息还款、先息后本贷款、到期还本。
作者 hzdk
杭州房产抵押贷款，专业办理