下面用一个案例来分析。
客户情况:征信查询多,网贷多。着急用钱(当天就要用款);名下没有官司纠纷。
客户名下房产是西溪正庐,银行评估价750w,按揭220w,需要资金200w,折扣6折不到。
客户情况,我们了解清楚过后,就开始配资了。我们经常跟民间资方打交道,我们手头上也会有一些靠谱的资方。
【放款额度】200万
【年化利率】12%
【贷款年限】6个月
【付息日期】15号
当天配资,房管局抵押,当天放款!
民间借贷,主要就是快,客户与资方,双方对于利息,还款,没有异议,即可签约。
客户也是短期过渡,后期转银行!
佷多朋友就有疑问了,民间借贷利息是用什么来衡量的。。
第一:折扣,
比如:
房子价值100w,客户要借90w。利息1.5%,和同样价值100w,客户借70w,利息1.2%,你是出资方,你怎么看? 高风险,意味者高利息。
第二:房屋所有权问题
有的客户,可能房子在小孩子名下,没有年满18周岁,或者有的在父母名下,年龄超过70岁的。银行是做不了的。现在需要用钱只能,民间短时间过渡下。
民间借贷优势就是快。
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