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一、什么样的客户群体适合转换成个人经营贷
1、准备充分多年以后把房子卖了的
2、还有别的高息贷款，房屋抵押是利息最低最合适的，换置别的高利息的，用户还可以慢慢地
3、现阶段急需钱的客户群体，房屋抵押贷款利息最低，贷款还款方式最灵活多样
4、收益还行，十来年内把房子尾款还清毫无压力。
5、想要担负10年以后风险转变，目前看来，房是最牢固的了，假如是房子这一固定资产不太好使得话，那小王觉得没有什么资产具备稳定性了。
因此10年以后房屋抵押贷款，按照小王的观点得话，还是不错的，现阶段房屋抵押贷款能够审理40年以内楼龄，因此10年以后房子，大部分还都是能够再度抵押物的再度周转资金的
二、抵押经营贷款如何变换
1、名下公司营业执照公司营业执照，有门店，借款用途是经营周转资金（通常找中介，中介自身有方法，能把营业执照门店都跟客户包装好包括银行柜台，行里必须问的问题）有的问题我们都知道是包装的，但你不可以台面上告知行里你是假的，你不说他便认定你所提供的资料真实存在
2、经常使用的基本信息：身份证证件，户口本，房屋所有权证，结婚证（未婚可以不用给予）、公司营业执照（有些行规定公司营业执照满3月，6月，12月，也是有刚注册的的，商业银行不同规定不同）、公司章，近6个月流水，经营证明，主要用途基本信息。
3、工作流程：带上详细信息去银行面签——下户评估房子、看门店——补齐详细信息上报审核——审核过，签正式合同—（按揭贷款的用户必须要先解压）———办抵押——出房屋他项权证放款
4、需注意回笼资金：个人经营贷得话，全是用以经营购货的，全部很多银行在放款的时候都会放款到第三方账户，全部贷款到帐以后，一定要让第三方平台人取款钱给顾客，而非立即转至顾客，取了现钱以后，现金流量就断了，在查也查不出了，确保以后信贷管理安全性能
5、关靠谱不靠谱停贷问题：因为我们顾客一次性还清，贷款存续期间公司营业执照不注销，这次的还款卡不用来还网贷，银行信用卡，购买股票什么的，全是没有什么问题的，别说抵押经营贷款让提前还贷了，贷款房要是持续不还钱，也会拍卖房产。