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我在办理杭州临平区房屋抵押贷款时,为什么被金融机构停贷呢?
1、本人征信差
本人征信差主要包含贷款逾期、逾期贷款、给他人做担保人,另一方借款贷款无力偿还等状况,需注意,持续4次或是总计8次贷款逾期归属于比较严重征信差,这样就会给申请者产生信用不良记录,会被停贷,即便换别的银行咨询也没用。
2、个人负债过高
借款人在负债相对较高的情况下,也是容易被金融机构停贷的。例如贷款人在申请房贷前向银行申请了别的借款,而且还处于还款期中。因为负债过高,金融机构会认为你的还款能力较弱。
3、年纪很小或很大
a、年纪很小:没满18岁未成年
从银行贷款标准看来,贷款人在向银行申请的时候需要有一定学历证书、具有较为稳定岗位与相对较高的经济来源,显然没满18岁未成年并不符金融机构基本上贷款要求,所以才可以以自己为名向当地银行申请。
b、年纪很大:年纪高于65岁的群体
每一个金融机构在参加借贷人房贷申请时有着较严格审批标准,除了限定未成年儿童贷款资格外,年纪比较大的超龄群体也是不可以借款的。例如年纪高于65岁借款人办理贷款就可能被拒,毕竟在这个年龄,身体非常容易出现问题,金融机构承担风险就大许多。
4、借款人提供虚假材料
部分买房人为了获取高额贷款,怀着侥幸心理,带来了虚假贷款申请材料。面对这种情况,一旦被金融机构发觉,不但要负法律责任,而且还会被停贷,以后也已经很难办理贷款!所以,不管你出于什么目的,都别提供虚假贷款申请材料。
二、怎样才能提高杭州临平房屋抵押贷款审批率呢?
1、问清楚借款所需资料
办理贷款者若想顺利获贷,事先咨询金融机构需要贷款材料是什么,便于准备充分,因为贷款材料不全也是会被停贷的。
2、保持良好个人征信
在办理贷款买房子时,银行将对借款人的个人征信进行全面考察的,一般银行将审查借款人5年以内房贷记录和2年征信逾期记录。买房人在日常工作、日常生活,要注意保持良好个人征信,这样才会有利于获得金融机构款。

作者 hzdk

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