邮政银行房产抵押贷款是邮政银行贷款业务汇总的一种类型产品。邮政银行房屋抵押贷款主要包括有房产抵押个人商务接待贷款、房产抵押小微企业贷款和经营性物业抵押贷款，其中：
房产抵押个人商务接待贷款是指向自然人发放用于本人及其经济实体合法经营活动所需资金的个人经营性贷款，要求以房地产业作抵押
房产抵押小微企业贷款是针对小企业法人的经营贷款，主要用于满足企业在生产运营过程中正常资金需质押求，分为项目贷款与项目贷款。
中国邮政储蓄银行房产抵押贷款注意事项
1、个人征信记录是否良好
银行在审批房产抵押贷款的时候。会特别看中借贷人个人信用记录，一般个人征信记录保持比较好的借款人，申请的时候就会更加顺利。假如你在两年内发生3次不良记录，或者累积逾期超过6次，申请办理房屋抵押可能就不易通过。
2、符合质押贷款条件
办理房屋抵押贷款的房子要符合质押贷款条件，保证可以在房地产业进行商品流通。
3、要拆迁和更新改造的房屋无法进行质押
在办理房屋抵押的时候，需要注意所抵押的房地产业有没有发生列出在城市规划建设改造计划中。
邮政银行房产抵押贷款申请资格
对房屋的要求：
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的挂牌交易的条件，可进入房地产业商品流通，未做任何其他质押；
2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不得超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、国土部门核发的房产证和土地证。
对借贷人要求：
1、有正当职业和稳定收入来源，具有按期偿还贷款本金的能力；
2、没有违规行为和信用不良记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4、开立邮政银行结算账户，并且允许银行以其指定的结算账户扣收贷款本金；
5、邮政银行规定的其他条件。