杭州回迁房房产抵押贷款申请所需条件:
a.贷款人需要取得回迁房房产证;
b.贷款人抵押的回迁房产权清晰;
c.贷款人抵押的回迁房房龄30年之内;
d.房产证土地性质目前“划拨”土地也可直接抵押,不需要转为“出让”性质!;
e.征信报告,银行流水是否达标?
杭州回迁房抵押贷款流程:
1、贷款人提前准备好所有资料,包括身份证、产权证、回迁房协议等文件;
2、贷款人向银行提出贷款申请,并填写贷款申请书;
3、银行认真审核所有资料文件,并核实房产状况;
4、银行通过贷款审批,并通知借款人到房管局办理抵押登记手续;
5、银行发放贷款至借款人账户中,借款人按时还本付息;
6、贷款结清后,解除回迁房的抵押状态。