申请办理杭州房屋抵押贷款必须具备一定条件，要求如下所示：
1、在贷款到期日后的真实年龄不得超过65岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本金的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押贷款；房产共有人认可其相应贷款及贷款担保行杭州市车辆抵押贷款为，并愿意担负相应相应的责任。
4、所抵押贷款房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产业流通，并未做任何其他抵押贷款。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物每个人可以是贷款人本人或他人。以他人每一个房产做抵押的，抵押人需要出示允许贷款人因其房地产作为抵押办理贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
申请办理杭州市房屋抵押贷款实际需提供材料如下所示：
1、借款申请书；
2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明，以及家庭基本状况；
4、与经销商签订的购车协议或合同；
5、抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）允许抵押的证实
6、房屋所有权证
7、房产评估证实
8、抵押贷款
9、要求提供的其他文件资料。
申请办理杭州市车辆抵押贷款和贷款车车辆抵押贷款的优势：
1、下款速度更快，材料做好准备迅速可以到帐，外地牌照还可以，一点也不耽误使用，来我们公司办理过的车主朋友们都懂。
2、办理手续简洁明了。
申请办理杭州市车辆抵押贷款有以下几类：
1、全款机动车辆：手续齐全，有机动车登记证的汽车，购买汽车的是交通强制险可以顺利过户的机动车辆。
2、贷款机动车辆：向银行或者各大金融机构付有购车的房子首付款，每月正常的还着车贷就可。
3、抵押汽车：从金融投资公司或者银行为了能周转资金早已抵押贷款完的机动车辆，车贷正常的早已还贷超出三个月以上，抵押贷款审核出来的金额并没有超出机动车辆本身的企业市场价值。
4、分期付款机动车辆：新手和二手汽车都可以，但是需要交付的有房子首付款，每月车辆贷款正常的还贷中，机动车辆自身具有一定的现金价值。